Главная \ Новости \ Ипотека бьет новые рекорды, но это ненадолго.

Ипотека бьет новые рекорды, но это ненадолго.

« Назад

Ипотека бьет новые рекорды, но это ненадолго. 04.12.2018 23:49

Ипотечный рынок, несмотря на увеличение ставок по кредитам, продолжает расти. Так, в октябре объем выданных ипотечных кредитов в России вырос на 40% по сравнению с прошлогодним октябрем,  подсчитали аналитики госкомпании ДОМ. РФ.

В ДОМ. РФ уверены, что рост ставок (многие крупные банки уже повысили ставки на 0,5–1,5%) не окажет значительного влияния на ипотечный спрос. Тренд на увеличение объемов ипотечного кредитования до конца года сохранится, и по итогам года объем выданной ипотеки может достичь 3 трлн рублей.

Высокий спрос на ипотеку продержится до конца года, соглашаются эксперты. Далее положение дел на ипотечном рынке будут определять действия Центробанка относительно ключевой ставки и цены на жилье.

Что касается динамика ипотечных ставок в следующем году, то она во многом будет определяться декабрьским решением Банка России по ключевой ставке (заседание намечено на 14 декабря). Поведение же регулятора будет зависеть от инфляционных ожиданий. 

Накануне Минстрой РФ пообещал поддержать ипотечный рынок. В министерстве готовят новую программу субсидирования ипотеки, об этом сообщил глава ведомства Владимир Якушев. По его словам, перед строительной отраслью и ипотечным рынком стоят амбициозные задачи. И в той непростой ситуации, которая сегодня царит на рынке, ипотеку стоит поддержать, отметил глава Минстроя РФ. Детали, условия и сроки программы пока прорабатываются. 

Инициатива Минстроя о запуске федеральной ипотечной кампании с государственной поддержкой будет пользоваться высоким спросом, уверены эксперты. Субсидирование, к примеру, 2% будет существенным стимулом для будущих заемщиков.  

Напомним, что одним из направлений майских указов президента – это обеспечение доступным жильем россиян, в том числе, за счет снижения ставок по ипотечным кредитам. Согласно документу, в России ежегодно должно строиться 120 млн кв жилья, а ипотека выдаваться под 8% годовых.